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Curso Cómo Realizar Eficazmente Contratos Inmobiliarios De Venta, Compra O Alquiler
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Tipo de Curso:
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Curso
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Temática: |
Inmobiliaria
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Modalidad: |
a distancia
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Precio: |
consultar
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Duración:
Comienzo: 14/10/2010 |
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Plazas: |
Consultar |
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Horario:
No disponible |
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Nº Horas:
consultar |
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Titulación:
consultar |
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Objetivos: |
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Procurar y garantizar el mayor éxito posible en las operaciones inmobiliarias empresariales, conociendo las figuras contractuales más utilizadas (compra venta, alquiler, arras…).
Evitar litigios innecesarios entre compradores y vendedores inmobiliarios.
Redactar de manera exitosa un contrato para salvaguardar los derechos de las partes intervinientes (comprador y vendedor; arrendador y arrendarlo) según las necesidades de cada uno.
Escoger con precisión las cláusulas del contrato (lo que debe figurar y lo que no) teniendo en cuenta las prioridades de cada situación.
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Metodología: |
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consultar |
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Programa: |
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1. NEGOCIOS JURÍDICOS PREVIOS A LA COMPRA VENTA.
Contrato de arras.
Contrato de opción de compra.
Promesa de compra y venta.
Consecuencias jurídicas del incumplimiento de las cláusulas contractuales.
2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES.
Concepto y caracteres del contrato. Forma y perfeccionamiento del mismo.
Sujetos y objeto de la compraventa.
Obligaciones del comprador y del vendedor.
Compra venta con reserva de dominio y venta sujeta a condición resolutoria.
Incumplimiento contractual. Rescisión del contrato. Procesos judiciales.
Estudio comparativo de los diferentes contratos de compra venta inmobiliaria.
3. ARRENDAMIENTOS URBANOS.
Legislación vigente.
Duración de contratos.
Excepciones a la prorroga forzosa.
Subarriendo.
La renta.
Derecho de tanteo y retracto.
Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio.
Obras.
Extinción del contrato de arrendamiento.
Resolución del contrato de arriendo.
Los procesos judiciales de arrendamientos urbanos.
Estudio de los diferentes contratos de arrendamiento inmobiliario.
4. ESTUDIO ESQUEMÁTICO DE LAS PRINCIPALES FIGURAS JURÍDICAS DE LA CONTRATACIÓN INMOBILIARIA.
Contratos de arrendamiento.
Contratos de construcción.
Contratos llave en mano.
Contratos de financiación inmobiliaria.
Contratos Forward Funding Agreement.
Operaciones sale & lease back.
Contratos de comercialización de bienes inmuebles.
Contratos de compraventa de futuros activos inmobiliarios.
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Requisitos de acceso: |
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Gerentes de Empresas Inmobiliarias. Directores Financieros. Directores Contables. Abogados y Asesores Jurídicos del Sector Inmobiliario. Directivos en General del Sector.
También disponible para personal de sus Delegaciones Internacionales.
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Observaciones: |
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El curso tiene una duración de 30 horas que se desarrollarán a lo largo de un mes, con la atención personalizada del tutor y acceso al Campus Virtual de Global Estrategias/Demos Group.
Cancelación: En caso de cancelación se retendrán los siguientes porcentajes de la inscripción en concepto de gastos administrativos: Un 10% si se comunica hasta con 48 horas de antelación (excepto si el cliente decide emplear el importe pagado para la asistencia a otro seminario) y el 100% si se comunica después. Se permite sustituir al participante por otra persona.
Inicio: 14 de Octubre de 2010
Otras Convocatorias: Consultar.
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Nuestros cursos a distancia (e-learning), son bonificables como Teleformación.
1er inscrito: 495€ + 18% de IVA
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Importante: Una vez recibidos los datos de su inscripción le enviaremos por fax una confirmación y un recibo - reserva. En caso de no recibirla en un plazo máximo de 48 horas, rogamos se ponga en contacto con nosotros.
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