Curso Gestion Inmobiliaria

	Tipo de Curso:	Curso

	Temática:	Inmobiliaria

	Modalidad:	a distancia

	Precio:	895 €

Centro

INN

Ver + cursos

Duración: Consultar	Plazas:	Consultar

Horario: No disponible


		Nº Horas: 120

		Titulación: consultar

		Bolsa de Trabajo: consultar

		Objetivos:
		Al finalizar el curso, el alumno/a estará en condiciones de incorporarse laboralmente como asesor inmobiliario a un sector tan influyente como el de la INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA, así como de afrontar el gran reto de instalar su propia Agencia Inmobiliaria, ya que actualmente no es necesaria ninguna titulación oficial a estos efectos.

		Metodología:
		consultar

		Programa:
		1. CONCEPTO DEL DERECHO PERSONA FÍSICA Y JURIDICA. REPRESENTACIONES. Concepto del derecho/ Tipos de derecho/ Otros tipos de derecho/ Fuentes del derecho/ La persona/ Capacidad jurídica y de obrar/ La representación. 2. LAS COSAS. Las cosas: objeto del derecho/ Cosas muebles e inmuebles/ bienes inmuebles/ Bienes muebles/ Bienes de dominio público/ Bienes de propiedad privada/ / El registro de la propiedad/ Publicidad registral. 3. DERECHOS REALES. Derechos reales. Definición/ Características de los derechos reales/ La propiedad. El dominio/ La posesión/ Derecho real de usufructo. 4. DERECHOS REALES DE USO Y HABITACIÓN. Introducción/ Derecho real de uso. Concepto/ Derecho real de habitación. Concepto/ Características de los derechos reales de uso y de habitación/ Derecho real de censo. Concepto/ Derecho real / . Características/ Derecho real de de servidumbres legales. 5. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA. Derechos reales de garantía. Definición/ Características de los derechos reales de garantía/ La anticrisis/ La prenda/ Derechos de la de hipoteca. Concepto y características generales/ La hipoteca inmobiliaria. 6. LA PROPIEDAD HORIZONTAL. La propiedad horizontal. Introducción/ Constitución de la propiedad y comunes de un inmueble/ Sobre los gatos comunes/ Las obras/ 7. SOBRE LAS INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Declaracion de obra nueva/ Escritura de división horizontal/ Inmatriculación e inscripción. Conceptos, características y diferencias/ El exceso de cabida/ Segregación/ agrupación/ Deslinde/ Agregación/ El expediente de dominio/ Actas de Inscripción y concepto de los derechos de tanteo y retracto. 8. TEORÍA DE CONTRATOS I. Contrato. Concepto/ Elementos esenciales del contrato/ Elementos naturales y accidentales de contrato/ Clases de 9. TEORÍA DE CONTRATO II. El contrato de permuta/ Promesa de venta/ Señal y arras/ Contrato de donación/ El comodato. Concepto/ El préstamo simple. Concepto y características. 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El contrato de arrendamiento. Introducción/ Elementos personales del contrato de arrendamiento/ Elementos reales del contrato de arrendamiento/ Elementos formales del contrato de arrendamiento/ Duración del contrato de arrendamiento/ La fianza en el contrato de 11. LEY DE ARRENDAMIENTO URBANOS I. Introducción/ Ambito de aplicación/ Arrendamiento de vivienda. Concepto/ Arrendamiento de vivienda. Regulación/ Arrendamiento de vivienda. Irrenunciabilidad a derechos/ Condición de arrendamiento de vivienda/ Arrendamiento de vivienda: Cesión del contrato/ Subarrendamiento de viviendas/ Duración del contrato de arrendamiento de vivienda, en la L.A.U./ Determinación y pago de la renta/ Elevación de la renta por mejoras en la finca/ Gastos generales y de servicio individuales/ Derechos y obligaciones de las partes arrendadora y arrendataria/ Suspensión, resolución, y extinción del contrato. 12. LEY DE ARRENDAMINETOS URBANOS II. Ley de arrendamientos urbanos. Uso distinto del de vivienda. Introducción/ L.A.U. uso distinto del de vivienda. Régimen y normativa/ Arrendamiento para uso distinto de vivienda. Definición/ Uso distinto de vivienda. Conservación, mejora y obras del arrendatario/ Cesión del contrato y subarriendo en arrendamientos de uso distinto del de vivienda/ Arrendamientos uso distinto de vivienda. Subrogación en caso del fallecimiento del arrendatario/ Arrendamientos uso distinto de vivienda. Enajenación de la finca arrendada/ Arrendamientos uso distinto de vivienda. Resolución de pleno derecho/ Disposiciones comunes en la ley de arrendamientos urbanos/ Disposiciones comunes. La fianza/ Disposiciones comunes. Formalización del arrendamiento. 13. CONTABILIDAD Y MATEMÁTICA FINANCIERA. Introducción/ Principios contables/ Las cuentas anuales/ El diario/ Operaciones financieras/ 14. FISCALIDAD Y TRIBUTACIÓN INMOBILIARIA. Introducción/ El impuesto sobre la renta de las personas físicas(IRPF)/ Impuestos sobre el patrimonio/ Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados ( ITP Y AJD)/ El impuesto sobre el valor añadido (IVA)/ el impuesto de bienes inmuebles. 15. CONCEPTOS BÁSICOS DE URBANISMO. Introducción/ Clasificación del suelo/ Planeamiento urbanístico. Concepto/ Planeamiento general/ Planeamiento de desarrollo/ Cedula urbanística/ Conceptos, parámetros y referentes edificación parcela/ Edificabilidad/ Tipologías edificatorias/ Usos. Condicionamientos. Calificación del suelo/ Licencias de urbanísticas. 16. ESCALA, GEOMETRÍA Y TOPOGRAFÍA. la ESCALA. Conceptos y tipos/ Topografía. Introducción/ Topografía. Clasificación/ Sistemas de representación. Proyección/ Sistemas de representación. Sistema de coordenadas planas/ Sistemas de representación en el espacio/ Unidades de medida/ Métodos planimétricos/ Métodos altimétricos/ Geometría aplicada a la topografía/ Polígonos/ Triángulos/ Cuadriláteros/ Circunferencia/ Nociones elementales de la trigonometría/ Alineaciones y mediciones. Concepto/ Mediación de superficies. Areas. Triangulación. Sistema radial. Sistema de estaciones sucesivas. Libreta topográfica/ El replanteo: fases y tipos de replanteo/ El replanteo: materiales e instrumentos, descripción y utilización/ Preparación y acondicionamiento al acta previa de replanteo. Aplicaciones prácticas. 17. NOCIONES DE CONSTRUCIÓN. Demoliciones/ Movimientos de tierras. Acondicionamiento del terreno/ Cubicaciones de tierras/ Desmontes y terraplenes. Perfiles y líneas de cota/ Infraestructuras urbanización/ Excavaciones: vaciado/ Zanjas y pozos. Entibaciones/ Drenajes y saneamientos/ Replanteo y nivelación/ Cimentación/ Elementos auxiliares. Andamiajes/ Elementos auxiliares: encofrados/ Estructura/ Cerramientos. Fachadas. Muros exteriores. Cerramientos exteriores verticales/ Cerramientos exteriores horizontales. Cubiertas/ Cerramientos interiores verticales. Tabiquería. Particiones/ Aislamientos/ Solados/ Revestimientos y acabados/ Carpintería. Cerrajería y vidriería/ Instalaciones: saneamiento/ Instalaciones: fontanería/ Instalaciones: electricidad/ Instalaciones: calefacción. Aire acondicionado. Ventilación/ Aparatos elevadores/ Telecomunicación. 18. VIVIENDA Y SUELO. MEDIDAS DE PROTECCIÓN Y FINANCIACIÓN. Introducción/ Ámbito de aplicación/ Formas de financiación cualificada/ Condiciones generales para acceder a la financiación cualificada/ Características generales de los préstamos cualificados/ Subsidiación de los préstamos cualificados/ precio básico y precios máximos de venta/ Financiación para primer acceso a la vivienda en propiedad/ Destino y ocupación de las viviendas. Prohibición y limitaciones a la facultad de disponer y a la descalificación/ Promotores y adjudicatarios/ Destino de las viviendas sujetas a regímenes de protección pública/ Precios máximos de venta o adjudicación/ Características de los préstamos cualificados/ Subsidiación de préstamos cualificados/ Subsidiación de préstamos a adquirientes o adjudicatarios/ Ayudas estatales directas a la entrada/ Condiciones de las actuaciones financiadas con destino a arrendamiento/ Financiación cualificada. Singularidades/ Cofinanciación de viviendas de promoción pública/ Adquisición protegida de otras viviendas existentes/ Actuaciones protegidas en materia de rehabilitación/ 19. VALORACIONES INMOBILIARIAS. MARKENTING INMOBILIARIO. TÉCNICAS DE VENTA. Valoraciones inmobiliarias. Introducción/ Conceptos de valoración/ Métodos de valoración/ Informe de valoración inmobiliaria. Documento tipo/ El mercado inmobiliario. Situación general/ El mercado inmobiliario residencial: la vivienda/ El marketing mix/ Plan de marketing y de venta. 20. PROTECCIÓN EN MATERIA DE CONSUMO EN LA MEDIACIÓN INMOBILIARIA. Introducción/ Espíritu general de la ley: protección y defensa de los consumidores y usuarios/ Objetivos generales/ Ámbito de aplicación/ La protección; Objetivo primordial/ Derechos y obligaciones. Sistemas de garantías y seguros sobre la edificación/ Derecho a la información.

		Requisitos de acceso:
		Todas aquellas personas que necesitan formarse para TRABAJAR o reciclarse para ADAPTARSE a las necesidades de su empresa o para PROMOCIONAR. También para quienes quieran profundizar en esta especialidad o busquen cultivarse y perfeccionar sus conocimientos sobre la materia. Para quienes no dispongan de tiempo o tengan problemas de desplazamiento por trabajo, residencia o similar y quieran aprovechar sus momentos libres con una formación complementaria a cualquier actividad. Esta es una forma cómoda, dinámica y rápida de lograr la especialización en una materia en concreto.

		Observaciones:
		El precio del curso incluye la realización de prácticas en empresas con una duración mínima de 200 horas

Solicitar Información al Centro


Nombre		Apellidos
e-mail		Teléfono
País		Provincia
Localidad		Cód. Postal
Dirección
Comentarios


Al pinchar en "Enviar" aceptas el Aviso Legal y la Política de Protección de Datos de Todomaster.com

¿Tienes alguna duda o sugerencia? Contacta con nosotros

Importante: Todos los formularios de este sitio web recogen datos con los siguientes fines: Finalidades: Responder a sus solicitudes y remitirle información comercial de nuestros productos y servicios por distintos medios de comunicación. Legitimación: Consentimiento del interesado. Destinatarios: En el caso de convertirse en alumnos a entidades financieras, organismos públicos/privados relacionados con la formación y otras entidades necesarias para la ejecución del servicio. Derechos: Puede retirar su consentimiento en cualquier momento, así como acceder, rectificar, suprimir sus datos y demás derechos solicitando la baja del servicio conforme a lo establecido en la Política de Privacidad de Datos