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Nº Horas: |
500
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Titulación: |
Diploma Acreditativo |
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Bolsa de Trabajo: |
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Salida Laboral: |
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Objetivos: |
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Metodología: |
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Programa: |
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Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial
PRESENTACIÓN
El mundo de la inmobiliaria se ha revelado como un campo en desarrollo constante, coincidiendo con los períodos de reactivación económica y la progresiva urbanización del suelo.
Este hecho comporta, ya desde ahora, una demanda notable de especialista en los diferentes ámbitos que componen el abanico profesional de la inmobiliaria. Mientras que ha sido posible la capacitación profesional de gestores mediante estudios debidamente avalados y especializados, el resto de los perfiles pertenecientes al colectivo inmobiliario, como directores de agencia, directores de marketing y peritos en valoraciones, no han tenido hasta el momento un equivalente formativo mediante el que poder habilitarse profesionalmente.
C.E.F.A ha programado el curso Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial con la finalidad de ofrecer una formación específica en valoración de inmuebles y brindar una capacitación profesional avalada por un programa de estudios totalmente especializado y reconocido por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios (AEGAI).
Nuestro objetivos es proporcionar una sólida formación a aquellas personas que, con experiencia o sin ella, quieran adquirir los conocimientos teórico-prácticos esenciales para ejercer la profesión por la que sienten inclinación o bien perfeccionar su tarea diaria y promocionarse laboralmente.
La calidad de nuestros programas está avalada por una institución de reconocido prestigio, la Escuela Abierta de Estudios Universitarios (EAEU), que presenta un novedoso planteamiento, así como un interés por ofrecer acceso a nuevas profesiones con un nivel de enseñanza equiparable al universitario.
DESTINATARIOS
· Profesionales del ámbito inmobiliario que estén interesados en obtener una visión lo más concisa, directa y rigurosa posible sobre el tema de las valoraciones dentro de la disciplina inmobiliaria.
OBJETIVOS
· Obtener especialización dentro de un ámbito que goza, dentro de la profesión inmobiliaria, de plena y reconocida autonomía.
· Dominar la valoración inmobiliaria para complementar la formación inmobiliaria estricta (legislación, economía y comercialización) con una vertiente específica de tasación del producto.
· Conocer las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramienta de aplicación inmediata y constante en la práctica profesional y como uno de los motores de la comercialización de inmuebles, en una especialidad de creciente interés y demanda.
TITULACIÓN
· Finalizado el programa, el alumno recibirá la doble titulación expedida por nuestro centro y la EAEU, (Escuela Abierta de Estudios Universitarios de Barcelona), que acredita la formación del alumno como perito en valoraciones inmobiliarias.
PROGRAMA
MÓDULO I: VALORACIÓN DEL SUELO
Lección 1. Las valoraciones en la nueva ley del suelo.
Lección 2. La expropiación forzosa.
Lección 3. Jurisprudencia.
MÓDULO II: EL VALOR
Lección 1. Teoría del valor.
Lección 2. Las leyes de la oferta y la demanda.
Lección 3. Valor y precio. Conceptos generales.
Lección 4. Criterios generales de valoración.
Lección 5. Principios de base.
Lección 6. Procedimientos y técnicas de valoración.
Lección 7. Proceso práctico en la valoración de inmuebles.
Lección 8. Consideraciones sobre el proceso de valoración de un inmueble.
Lección 9. Consideraciones sobre la valoración de inmuebles según la finalidad de la tasación.
MÓDULO III: DEFINICIONES Y NOMENCLATURAS
Lección 1. Definiciones y nomenclaturas.
MÓDULO IV: MÉTODOS DE VALORACIÓN
Lección 1. Método del coste.
Lección 2. Valor de mercado obtenido por el método de comparación.
Lección 3. Método de capitalización de las rentas reales o potenciales.
Lección 4. Método residual.
MÓDULO V: TIPOS Y FINALIDAD DE LAS VALORACIONES
Lección 1. La valoración de mercado.
Lección 2. La valoración pericial.
Lección 3. La valoración hipotecaria.
Lección 4. La valoración a efectos fiscales.
Lección 5. La valoración urbanística.
Lección 6. La valoración de los derechos reales.
MÓDULO VI: EL INFORME DE VALORACIÓN
Lección 1. El informe de valoración
MÓDULO VII: LA ENAJENACIÓN DE INMUEBLES A TRAVÉS DE SUBASTA PÚBLICA
Lección 1. El proceso de ejecución
Lección 2. Subasta pública judicial
MÓDULO VIII: ELEMENTOS DE EDIFICACIÓN
Lección 1. La cimentación.
Lección 2. Muros de sótanos.
Lección 3. La estructura de los edificios.
Lección 4. La estructura y las instalaciones.
Lección 5. La cubierta. Revestimientos.
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Requisitos de acceso: |
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Observaciones: |
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