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Master Of Arts In Real Estate/master En Inmobiliaria
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Duración:
Consultar |
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Plazas: |
Consultar |
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Horario:
No disponible |
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Nº Horas:
600 |
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Titulación:
Master Of Arts In Real Estate, M.a. |
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Salida Laboral: |
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En establecimientos inmobiliarios. |
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Objetivos: |
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Ofrecer una formación especializada en el área elegida, dentro del campo de la inmobiliaria. |
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Metodología: |
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Material didáctico: Consta de bibliografía especializada, cuestionarios de autoevaluación y tutoría personalizada. |
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Programa: |
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Algunas de las asignaturas de las que consta el Master son:
MÓDULO I:DERECHO PRIVADO
TEMARIO
Tema 1
.- Concepto de Derecho. Clasificaciones del Derecho. Derecho privado: Civil y Mercantil. Fuentes del Derecho.
Tema 2
.- El sujeto de la relación jurídica: la persona. Persona y personalidad. Personas físicas y juridicas. Capacidad jurídica y capacidad de obrar. Circunstancias modificativas de la capacidad de obrar. La representaicón. El poder. El mandato. La gestión de negocios ajenos.
Tema 3
.- El negocio jurídico. Elementos esenciales, naturales y accidentales. Clasificación. Influencia jurídica del tiempo: caducidad y prescripción.
Tema 4
.- Derechos reales: Concepto y caracteres. Clasificación. Propiedad y dominio. Contenido y limitaciones del dominio. Modos de adquirir y perder el dominio. La protección del derechod e propiedad.
Tema 5
.- La posesión: concepto, naturaleza jurídica y clases. Adquisición, conservación y pérdida. Efectos. La protección posesoria.
Tema 6
.- La comunidad de bienes: concepto y clases. Régimen del condominio en el Código Civil español. Su extinción.
Tema 7
.- La propiedad horizontal. Régimen jurÍdico de la propiedad de casas por pisos. TÍtulo constitutivo. Cuotas. Estatutos y reglamentoS: Sus modificaciones y efectos frente a terceros. Órganos de la comunidad de propietarios. Acuerdos de la junta de propietarios. Limitaciones de uso. Obras e instalaciones. Innovaciones. Afecciones de la propiedad al pago de cuotas. Régimen jurídico de los complejos inmobiliarios privados
Tema 8
.- Derecho de usufructo. Concepto, naturaleza y caracteres. Constitución y extinción. Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario. derechos de uso y habitación. El derecho real de censo. Concepto y clases. Anexo.
Tema 9
.- El derecho de superficie. Los derechos de vuelo y sobreelevación
MÓDULO II:GESTIÓN URBANÍSTICA Y VIVIENDA
TEMARIO
Tema 1
.- El urbanismo: evolución histórica. Situación actual del urbanismo español. Las competencias en materia de urbanismo: la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/97.
Tema 2
.- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones (Ley 6/1998). Caracteres. Estructura. Criterios de aplicación. Disposiciones generales.
Tema 3
.- Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Clases de suelos. Derechos y deberes de los propietarios.
Tema 4
.- Valoraciones urbanísticas
Tema 5
.- Expropiaciones urbanísticas: procedimientos de expropiación individual y por tasación conjunta. Supuestos indemnizatorios.
Tema 6
.- El urbanismo y el Registro de la Propiedad.
Tema 7
.- El Derecho Penal y el urbanismo: Código Penal de 1995.
Tema 8
.- Dominio público. Utilización del dominio público: usos comunes y privativos. Legislación sobre aguas, montes y minas. Limitaciones a la propiedad en la normativa de costas y carreteres. Servidumbres legales. Autorizaciones y concesiones.
Tema 9
.- Las viviendas de protección oficial. El expediente y sus trámites: la calificación provisional y la definitiva. Promoción pública y privada. Régimen legal: duración, destino. Limitaciones de uso.
MÓDULO III: FISCALIDAD INMOBILIARIA
TEMARIO
Tema 1
.- Principios generales del Derecho Tributario Constitucional
Tema 2
.- Rendimientos y plusvalías inmobiliarias en el IRPF
Tema 3
.- Transmisiones de inmuebles. Impuesto sobre el Patrimonio Neto
Tema 4
.- Comprobación de valores y pruebas periciales.
Tema 5
.- La fiscalidad en la vivienda.
Tema 6
.- Las Haciendas Locales.
MÓDULO IV: VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
TEMARIO
Tema 1
.- Principios y criterios de valoración. Concepto jurídico de los bienes inmuebles. La propiedad y el dominio. Los derechos reales. El coste y el percio de los inmuebles. Principios y criterios de valoración
Tema 2
.- La valoración inmobiliaria: técnicas y métodos de valoración.
Tema 3
.- Las valoraciones, tasaciones y peritaciones administrativas. Otras valoraciones.
Tema 4
.- El perito tasador de bienes inmuebles. Norma Europea de Tasadores. Responsabilidad civil y deontología profesional del perito tasador.
Tema 5
.- La valoracion inmobiliaria y su utilidad social. La prueba pericial judicial. La prueba pericial contradictoria.
Tema 6
.- La cédula de pericia
Tema 7
.- La subasta inmobiliaria. Las subastas judiciales. La subasta gubernativa
Tema 8
.- El solar susceptible de edificación
Tema 9
.- Suelo: demoliciones, excavaciones, entibaciones, terraplenes y desmontes. Cimentación. Replanteo y nivelación, andamiajes, pilares, encofrados y estructura resistente.
Tema 10
MÓDULO V: CONTABILIDAD Y ANÁLISIS ECONÓMICO-FINANCIERO
TEMARIO
Tema 1
.- Introducción a la economía
Tema 2
.- Conceptos contables. El patrimonio de la empresa. El balance.
Tema 3
.- El Plan General Contable: características y estructura del P.G.C. Principios contables y cuadro de cuentas
Tema 4
.- Relaciones y definiciones contables con cuentas patrimoniales. El Libro Diario: los asientos
Tema 5
.- El Libro Mayor. Las cuentas. Interpretación de los saldos.
Tema 6
.- Relaciones y definiciones contables con cuentas de gestión. Contabilidad elemental del IVA
Tema 7
.- El ciclo contable de la empresa
Tema 8
.- Existencias. Métodos de valoración de existencias: FIFO, LIFO, NIFO, precio medio.
Tema 9
.- El inmovilizado material
MÓDULO VI: TOPOGRAFÍA
TEMARIO
Tema 1
.- Topografía. Clasificación. Planimetría. Altimetría. Proyecciones cartesianas y esféricas.
Tema 2
.- Geometría aplicada a la topografía. Nociones elementales de la trigonometría
Tema 3
.- Alineaciones, jalonamiento, medición de alineaciones, cinta métrica y cadena de agrimensor, escuadra de agrimensor. Ligera descripción del taquímetro y del teodolito. Miras, su lectura y empleo.
Tema 4
.- Medición de superficie. Medida de superficies en el mapa. Determinación de superficies sobre el terreno. Libreta topográfica. Uso de las tablas de curvas.
Tema 5
.- Problemas elementales de prolongación de alineaciones con obstáculos. Lectura de planos. Planímetros.
Tema 6
.- Volúmenes de cuerpos regulares e irregulares. Cubicaciones de tierras. Cubicaciones de edificios y elementos de los mismos.
MÓDULO VII:MARKETING INMOBILIARIO
TEMARIO
Tema 1
.- Introducción al marketng inmobiliario
Tema 2
.- Investigación del mercado inmobiliario
Tema 3
.- Marketing y servicios
Tema 4
.- Los precios en el mercado inmobiliario
Tema 5
.- Marketing inmobiliario, localización y captación del negocio: el mercado
MÓDULO VIII: ORGANIZACIÓN Y FUNCIONES DE UNA AGENCIA INMOBILIARIA
TEMARIO
Tema 1
.- La organización del despacho profesional: funcionamiento de una agencia. Personal auxiliar. La relación con el cliente. Los servicios imprescindibles y los complementarios. La relación con la administración y organismos oficiales
Tema 2
.- Otras vías de negocio y formas de competir
.-Proyecto Final.
Ahora puede graduarse en la universidad en los títulos de Bachelor, Master y Doctor aportando curricularmente acreditaciones que valoren su cultura, trabajo y experiencia vivida.
SOLICITAR INFORMACIÓN Y PROGRAMACIÓN COMPLETA DE ESTE MASTER. |
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Requisitos de acceso: |
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Titulados universitarios
Profesionales en Inmobiliaria interesados en ampliar conocimientos a nivel de Maestría.
Personas de otras áreas académicas interesados en desarrollarse profesionalmente en el campo de las Inmobiliarias. |
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Observaciones: |
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Profesional de la Inmobiliaria.
Personas (especialmente latinoamericanas) que por diversos motivos no concluyeron sus estudios en Inmobiliaria y actualmente pueden finalizar su carrera por Complementación Académica-Profesional a través de CIU Cambridge International University, Universidad Nacional de Piura y Universidad La Gran Colombia (Bogotá)
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